楼市缘何“高烧”不退? 多重需求叠加推升房价

企业雅虎 2018-7-5 9:1:37
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尽管如此,反导系统仍是它的信仰。27000美元买俩哈密瓜揭秘日本"奢侈水果"文化$27,000melonsUnwrappingthehighpriceofJapan'sluxuryfruithabitItlookslikeajewelryshopwithitshigh-endexterior.ButapeekinsidethesparklingglassdisplaycasesatanyofSembikiya'sTokyooutletsrevealsexpensivetreasuresofasurprisingkind.东京千疋屋水果行店面高档,看起来像是珠宝行.但是透过任意一家千疋屋闪闪发亮的玻璃橱窗,你看到的都是意料之外的珍品.Fromheart-shapedwatermelonsto"RubyRoman"grapes,whicharethesizeofapingpongball,thisretailerspecializesinsellingmouth-wateringproduceateye-wateringprices.从心形西瓜到乒乓球大小的"罗马红宝石"葡萄,这家零售店专门销售口感美味但贵到离谱的农产品.Expensive,carefully-cultivatedfruit,however,isnotuniquetoSembikiya'sstores.不过,这样价格昂贵、精心培育的水果并非是千疋屋水果行独有的.AcrossJapan,suchproductsregularlysellfortensofthousandsofdollarsatauction.In2016,apairofpremiumHokkaidocantaloupesoldforarecord$27,240(3millionyen).在日本各地,此类农产品经常在拍卖会上以数万美元的价格卖出.2016年,一对优质的北海道哈密瓜售价创下了27240美元(约合人民币18.7万元)的纪录.这些水果不仅在日本本土受到追捧,近年来已经远销世界各地.比如,香港连锁超市超生活在今年情人节就推出了单价约150元人民币一颗的"天价草莓".再比如,在莫斯科一家连锁商店内,由日本培育的方形西瓜的价格高达860美元(约合人民币5300元),是普通西瓜价格的300倍."FruitsaretreateddifferentlyinAsiancultureandinJapanesesocietyespecially,"SoyeonShim,deanoftheSchoolofHumanEcologyattheUniversityofWisconsin-Madison,tellsCNN."Fruitpurchaseandconsumptionaretiedtosocialandculturalpractices.威斯康辛麦迪逊大学人类生态学院院长沈素妍告诉CNN,"在亚洲文化中,特别是日本社会,水果是受到特殊对待的.购买和消费水果与社会文化风俗相关.""Itisnotonlyanimportantpartoftheirdiet,but,perhapsmoreimportantly,fruitisconsideredaluxuryitemandplaysanimportantandelaborateritualpartinJapan'sextensivegift-givingpractices.""这不仅仅是日本人饮食的重要组成部分,或许更重要的是,水果被视为奢侈品,在日本普遍存在的送礼习俗中是一种重要且考究的礼节."Cultivatinghigh-endproduceusuallyinvolvesmeticulous,labor-intensivepracticesdevelopedbyJapanesefarmers.日本果农通常要花费大量时间、精心照料才能培育出这些高端农产品."It'shardgettingtheshapeofthesestrawberriesright-theycansometimesturnoutlikeglobes,"saysOkudaNichio,ofhishighly-prizedBijin-hime(beautifulprincess)strawberries,whichhetriestogrow"scoop-shaped".OkudaNichio种植的美姬草莓备受赞誉,他试图把这种草莓培育成"勺形".他说:"要想获得这种形状的草莓非常难——有时候它们会变成球形."这么做是因为降低体重将增加佩德罗接受手术的可能性。医事服务费medicalservicefeesBeijingintroducedareformplanonWednesdaytoendmarkupsondrugpricesandadjustpricesof435medicalservices.北京22日推出改革方案,取消药品加成,调整435项医疗服务价格.今年的《政府工作报告》指出,"全面推开公立医院综合改革,全部取消药品加成,协调推进医疗价格、人事薪酬、药品流通、医保支付方式等改革.(Wewillintroduceoverallreforminpublichospitalsnationwide,abolishallmarkupsonpharmaceuticals,andmakecoordinatedprogressinreforminghealthcarepricing,staffingandremuneration,medicinedistribution,andmodelsofhealthinsurancepayment.)"北京率先发力,推出医改新政,显示出对执行医改任务的强烈决心.取消药品加成(drugmarkups)和挂号费(registrationfee)、诊疗费(treatmentfee),设立医事服务费(medicalservicefee),并规范医疗服务价格等举措,其目的是补偿医疗机构部分运行成本,体现医务人员的技术劳动价值.下面,我们用中英双语为大家梳理一下北京医改新政的几个亮点.医事服务费medicalservicefees此次公布的方案中,最引人注意的就是北京公立医疗机构将取消药品加成(不含中药饮品)和挂号费、诊疗费,设立医事服务费.StartingApril8,amedicalservicefeewillreplacedrugmarkups,registrationandtreatmentfees,accordingtotheplan.方案规定,从4月8日起,医事服务费将取代药品加成、挂号费及诊疗费.Drugpriceswerepreviouslymarkedupbyasmuchas15percent,butthiswillbedisallowedinmorethan3,600hospitalsandmedicalinstitutionsinthecity.此前,药品价格中至少包含15%的加成,改革方案实施以后,北京市3600多家医院和机构将不得再有药品加成.据了解,北京市医保基金将医事服务费整体纳入城镇职工基本医疗保险、城乡居民基本医疗保险、生育保险和工伤保险报销范围内.不过,不同级别的医院、医生,医事服务费及报销金额有所区别.比如,三级医院普通门诊医事服务费为50元,知名专家则为100元,两者的报销金额均为40元,而二级医院的普通门诊医事服务费为30元,报销金额为28元.调整医疗服务价格adjustingpricesofmedicalservices按照"总量控制、结构调整、有升有降、逐步到位"的原则,将对435个医疗服务项目价格进行有升有降的调整.上调护理、中医、手术等体现医务人员技术劳务价值的项目价格,下调CT、核磁等大型检查设备收费价格.Pricesofcertainmedicalservicesthatinvolvealotofexperience,skillsandlaborofmedicalstaffwillbeincreased,includingacupuncture,operationsandnursing.Butfeesforuseofcertainequipment,suchascomputedtomography(CT)andnuclearmagneticresonance(NMR),willbebroughtdown.针灸、手术及护理等体现医务人员经验、技术及劳动价值的特定医疗服务价格将进行上调,而CT、NMR等设备的使用价格则进行下调.例如,头部CT从180元降低到135元,核磁从850元降低到400-600元,PET/CT从10000元降低到7000元.而普通床位费,从现行的28元提高到50元;二级护理费用从7元提高到26元;阑尾切除术从234元调整为560元;针灸从4元提高为26元等.药品阳光采购transparentdrugpurchases方案明确将实施药品阳光采购,方法是向所有的药品生产企业公开药品质量指标、全国中标价格,向社会公开医疗机构采购、使用及品种变化信息,打破昔日药品价格等信息不透明状态.Toensuremedicinepricesdrop,Beijingwillmandatetransparentdrugpurchases,choosingsuppliersthroughopenbiddingandrequiringthefulldisclosureofdrugandproducerinformation.为确保药品价格下降,北京市将强制实施药品阳光采购,通过公开招标选择药品供应商,并向社会公开药品及生产厂家的信息.调整生活困难群体救助标准adjustmentstomedicalaidtolow-incomeresidents北京市民政局将调整特困供养人员、最低生活保障人员、生活困难补助人员和低收入救助人员的救助标准.Thereimbursementratioofoutpatientservicewillberaisedto80percentwithayearlycapof6,000yuanfromthepresent70percentand4,000-yuancap.Eightypercentofinpatientservicecosts,withayearlycapof60,000yuan,willbecoveredbymedicalaid.Aidtopoorpatientswithmajordiseaseswillalsobebumpedtoupto120,000yuanayear,or85percentofthetotalmedicalbill,fromthepresent80,000-yuancapand75percent.门诊救助比例从70%调整到80%,全年救助封顶线从4000元调整到6000元(享受城镇职工基本医疗保险的救助对象除外).住院救助比例调整到80%,全年救助封顶线调整到6万元.重大疾病救助比例从75%调整到85%,全年救助封顶线从8万元调整到12万元.

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接连几天,一听到我的介绍,井美就挂断了电话。落实城市人民政府主体责任,强化公共机构和企业示范带头作用,引导居民逐步养成主动分类的习惯,形成全社会共同参与垃圾分类的良好氛围。同时,这名负责人直陈:“违法违规行为屡禁不止,不按规定办理建设手续,违规发包工程,不办理监督手续等问题,在全省比较突出。(编译/黎然)

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